Si votre loyer a augmenté, cela signifie que vous êtes dans votre appartement depuis au moins un an, et nous vous en remercions !
Plus concrètement, il est indiqué dans votre bail à l’article 9 que votre loyer sera révisé à chaque période annuelle sur la base de la variation de l’Indice de Référence des Loyers (IRL) publié chaque trimestre par l’INSEE.
Qu’est ce que l’IRL ?
L'indice trimestriel de référence des loyers (IRL) créé par la loi n°2008-111 du 8 février 2008 pour le pouvoir d’achat « correspond à la moyenne, sur les douze derniers mois, de l'évolution des prix à la consommation hors tabac et hors loyers. »
Vous trouverez une définition plus complète sur le site de l’INSEE.
L'indice de référence des loyers (IRL) sert de base pour réviser les loyers des logements loués vides ou meublés. L'évolution annuelle de l'IRL détermine le maximum de l'augmentation du loyer que le propriétaire du logement peut appliquer pour l'année.
Notre équipe consulte donc le dernier indice en cours (consultable sur le site du service public) afin de déterminer l’indice pour l’augmentation de votre loyer à votre date anniversaire d’arrivée.
Pour toute question complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre équipe à l’adresse support.france@joivy.com
Sources :
https://www.insee.fr/fr/metadonnees/definition/c1827#:~:text=L'indice%20trimestriel%20de%20r%C3%A9f%C3%A9rence,hors%20tabac%20et%20hors%20loyers.%20%C2%BB
https://www.ecologie.gouv.fr/indice-reference-des-loyers-irl
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F13723
https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/article_jo/JORFARTI000046186752